产城期刊2022新上映_frontiers进入预警期刊(2024年12月抢先看)
白鹭湾F4为何如此火爆? 去年之前,几乎没人听说过“白鹭湾”。然而,今年随着住宅项目的供应和自媒体的宣传,加上高占位规划、产城融合理念和生态宜居价值,白鹭湾一下子火了起来,尤其是擦挂了金融城三期。 白鹭湾的前世今生 白鹭湾位于东接三圣乡、西接潘家沟片区、金融城三期的关键节点板块。2017年,白鹭湾首次进入公众视野。从2017年到2022年,这个区域经历了三次调规。2019年,金港赛道被拆除,环城生态区高威体育公园片区(现F4区域)形成。2020年,片区进行了424公顷的整体调整,锦秋五街以南主要变为二类住宅用地。2021年10月,F4所在的四宗商业服务业地块性质调整为纯住宅和住兼商用地(后由金茂等F4摘取)。 去年7月,“白鹭湾新经济小镇”开工,由深圳千亿级国企“深投控”、成都产投和锦江兴锦三方联合打造。产业园区对标深圳湾科技生态园,规划占位高端,期待打造产城融合典范。 为什么是白鹭湾? ️ 白鹭湾有以下几个优势: 土地供应充足:锦江区地块寸土寸金,三环内可供地块非常有限。白鹭湾拥有大量空地,拆迁成本低,未来五年可以提供2080亩的土地供应,板块可持续拉升。 宜居生态环境:白鹭湾身处环城生态带,拥有白鹭湾湿地公园,生态基底优越,是非常宜居的板块。 低密居住舒适度:区域板块整体规划低密,均为限高住宅或产业楼宇,属于成都主城区难得一见的低密居住板块。 白鹭湾的尴尬与F4的选择 尽管白鹭湾有这么多优势,但也存在一些尴尬之处。比如,虽然区域发展潜力巨大,但目前配套设施还不够完善。对于购房者来说,选择合适的楼盘和地块显得尤为重要。 接下来,我们将继续探讨白鹭湾F4的火爆原因,以及如何选择合适的楼盘。希望这些信息对购房者有所帮助。
成都天府新区麓山板块的别墅能买吗 大家好!今天我们来聊聊为什么成都天府新区麓山板块成为了置业的热门选择。 ️ 麓山板块的魅力 早在2005年,麓山板块就已经成为了高端住宅的示范区。随着城市的南拓,这里更是熠熠生辉。麓山板块的稀缺性使其成为成都豪宅的聚集地,绝对值得你关注。 便捷的交通 䊨👥导天府新区的快速发展为麓山板块带来了新的活力。这里拥有立体交通网络和完善的基础设施,每一次规划和升级都为居民提供了更多便利。无论是居住还是出行,麓山板块都让你感到无比舒适。 🤺礻𗥀扬 𘊩着麓山住宅的多样化发展,从洋房到别墅,这里的高端住宅品质不断提升。2022年,这里的商品住宅销量领先,价格也在持续攀升,让早买房的朋友们感到非常满意。对于投资者来说,这里是一个不容错过的机会。 品质生活的新起点 说到麓山板块,不得不提天府产城融城启元项目。作为高端住宅区的代表性项目,这里展现了开发商的匠心和实力。融城启元不仅是一处住宅,更是一种生活态度的体现。如果你想要提升生活品质,享受高端居住体验,那么麓山板块的融城启元绝对是一个不错的选择! 赶快行动起来吧,给自己一个全新的起点!♂️
「凡拓数创」企业全方位介绍 「凡拓数创」成立于2002年,是国内领先的数字创意科技企业。基于3D可视化、数字多媒体集成、VR/AR、AI和数字孪生技术,公司提供数智展馆展厅、多媒体展项、数字影片、虚拟数智人和元宇宙云展馆等一体化解决方案。这些服务广泛应用于产业产城、建筑设计、品牌企业、文化文博和智慧城市等领域。 2022年9月,「凡拓数创」在创业板成功上市(股票代码:301313)。以下是公司的详细介绍: ⠦𐦙馆展厅 城市规划馆、文化文博展馆、科普馆、产业园展厅、企业品牌展厅等。 案例:佛山伊之密全球创新中心、长沙爱尔眼健康科普馆、雄安容东智慧展示中心等。 젦影片 城市规划片、品牌形象片、招商宣传片、地产广告片等。 案例:广州之窗项目宣传片、广州华润长隆悦府广告片、佛山联塑企业宣传片等。 虚拟数智人 品牌形象代言人、政务数字员工、文化传播大使、AI智能讲解员等。 案例:国家博物馆数智人、劲牌虚拟数智员工「艾雯雯」、「东方劲」等。 能效管理 & 智慧城市 数智孪生技术在智慧城市、智慧园区、文化文旅、工业农业、交通物流和智慧安防等领域的应用。 案例:朗坤农科园可视化大屏、各地市轨通站点监控、广州平安硅谷智慧驾驶舱等。 CIM营销系统 城市规划、园区招商、地产营销等。 案例:广州保利ⷧ 悦等。 「凡拓数创」拥有20多年的行业经验,团队成员超过1200人,研发创意人员占比超过70%,累计发明及实用新型专利和外观设计专利超过5000项。公司致力于为客户提供最优质的数字化解决方案,让每个人都能享受到数智新体验。
海淀大悦城购物中心预计年内招商 ⠥京2022年“3个100”重点工程中,海淀区西北旺镇的海淀大悦综合体项目位列其中。该项目旨在探索区域产业项目新模式,集产、商、住于一体。 作为北京市的重点工程项目,海淀大悦综合体享受北京自贸区科技创新区、国家服务业扩大开放综合示范区和中关村科学城北区三区的政策叠加优势,成为西北旺镇“一镇一园”集体经济发展项目的重要组成部分。 项目位于中关村科学城北区核心地带,从规划之初就引入了“产城融合”的发展理念,将产业功能与商业、居住等功能相结合。海淀大悦综合体将打造海淀大悦信息科技园、海淀大悦城购物中心和海淀大悦公寓三大业态,构建可持续发展的产业生态圈,助力海淀北部城市功能建设和产业结构优化升级。 ️ 海淀大悦信息科技园建筑面积达23.7万平方米,依托中关村科学城的高科技产业基础,重点聚焦人工智能、物联网和大数据产业,搭建人工智能基础研究和前沿技术平台,促进研发成果和创新技术的转化,打造“城市级全场景智慧应用市镇”。目前,9栋办公楼已经实现结构封顶,预计年内将启动招商。 ️ 海淀大悦城购物中心建筑面积为18.8万平方米,是海淀区的首座大悦城,定位为“京北智趣生活引力场”,旨在汇聚多种业态,打造青年智趣生活的新地标和智慧城市新零售体验场,助力区域整体商业消费升级与区域经济高质量发展。 海淀大悦公寓建筑面积为5万平方米,定位为“共享”、“社交”和“潮流”,提供1365套不同户型的公寓,为区域高新技术企业人才提供居住保障,实现区域内职住平衡,提升区域活力。
#新时代六地辽宁杠杠滴# 【营口荣膺全国气象高质量发展试点市】#振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# 营口继2022年被省气象局确定为全省首个气象高质量发展先行试点市之后,今年10月,被中国气象局确定为全国气象高质量发展试点市。 今年以来,营口市气象局利用中央项目投资1834万元、国债项目投资620万元,升级了2个区域自动气象站和98套农村应急广播系统,相继开展乡村振兴气象服务保障工程、人工影响天气作业能力提升工程等项目建设,优化农业、交通等行业重点区域的站网布局,升级人工增雨自动化装备,气象科技能力现代化和社会服务现代化水平显著提升。 营口市气象局研发了营口智慧气象服务一体化平台以及双偏振天气雷达阈值指标等15项精细化预报预警技术,提升了暴雨预报的准确率;出台营口市首部气象灾害防御地方性法规,进一步完善了气象灾害防御机制。 为构建“三水”特色农业气象服务体系,营口市气象局发布实施《露地葡萄气象服务地方标准》,赋能葡萄产业提质增效;研发河蟹以及大宗淡水鱼的气象服务指标;开展水稻、葡萄、苹果、五味子、对虾等7类13个特色农产品气候品质评价;开展全省首个水产领域对虾养殖天气指数保险业务,实现政策性农业保险与农业气象指数保险服务优势互补。 为深度赋能港产城融合发展,营口市气象局研发营口港掌上智慧气象信息服务系统,实时发布气象监测信息;建立《港口作业气象服务指南》,提升“北粮南运”大通道的气象保障能力;实施“气象+文旅”融合发展行动,充分挖掘气候旅游资源,用足用活营口百年气象站的历史文化资源,积极开发气象文化研学游。(来源:辽宁日报)
【营口荣膺全国气象高质量发展试点市】 本报讯 记者佟利德报道 近日,记者从营口市政府新闻办召开的新闻发布会上获悉,营口继2022年被省气象局确定为全省首个气象高质量发展先行试点市之后,今年10月,被中国气象局确定为全国气象高质量发展试点市。 今年以来,营口市气象局利用中央项目投资1834万元、国债项目投资620万元,升级了2个区域自动气象站和98套农村应急广播系统,相继开展乡村振兴气象服务保障工程、人工影响天气作业能力提升工程等项目建设,优化农业、交通等行业重点区域的站网布局,升级人工增雨自动化装备,气象科技能力现代化和社会服务现代化水平显著提升。 营口市气象局研发了营口智慧气象服务一体化平台以及双偏振天气雷达阈值指标等15项精细化预报预警技术,提升了暴雨预报的准确率;出台营口市首部气象灾害防御地方性法规,进一步完善了气象灾害防御机制。 为构建“三水”特色农业气象服务体系,营口市气象局发布实施《露地葡萄气象服务地方标准》,赋能葡萄产业提质增效;研发河蟹以及大宗淡水鱼的气象服务指标;开展水稻、葡萄、苹果、五味子、对虾等7类13个特色农产品气候品质评价;开展全省首个水产领域对虾养殖天气指数保险业务,实现政策性农业保险与农业气象指数保险服务优势互补。 为深度赋能港产城融合发展,营口市气象局研发营口港掌上智慧气象信息服务系统,实时发布气象监测信息;建立《港口作业气象服务指南》,提升“北粮南运”大通道的气象保障能力;实施“气象+文旅”融合发展行动,充分挖掘气候旅游资源,用足用活营口百年气象站的历史文化资源,积极开发气象文化研学游。 来源:辽宁日报 #辽宁好网民守法好公民##振兴新突破辽宁杠杠滴##新时代六地辽宁杠杠滴#
龙湾五大发展区域解析,未来潜力巨大! 龙湾近年来发展迅速,以下是几个主要的发展区域: 东部交通枢纽区块 这个区域是轨道交通S1线和S2线的交汇点,交通便利,能快速连接周边城市,吸引了大量人流、物流和资金流。随着金丽温东延线等交通项目的推进,该区域的交通优势将进一步凸显。 机场三期、温州高铁东站等重点项目也在此布局。未来将依托温州东部综合客运枢纽,发挥“航空+高铁+轨交”的叠加效应,成为温州重要的交通枢纽和城市门户,发展潜力巨大。 科技城片区 ️ 位于龙湾中心区北面,是瓯江新城向东拓展的主阵地,也是温州国家级高新区创新要素集聚的核心区。已建成双创新天地(浙南海创城)、互联网服务中心、浙南ⷤ퉧瑥平台载体,还引入了国科大温州研究院、瓯江实验室等高能级科创平台。 周边配套设施不断完善,有温州医科大学附属第二医院龙湾院区、温州医科大学附属口腔医院、温州上海世外学校、国科中学、国科实验小学等优质医疗、教育资源,以及钟书阁、高新文化广场等文化商业设施,产城融合发展态势良好,是龙湾的科创高地和人才聚集地。 龙湾城市中心区 ️ 商业氛围浓厚,有万达广场等大型商业综合体,商业街区夜市活动丰富,人气十足,已成为龙湾的夜间消费IP。 自2022年龙湾全域推进未来城区建设以来,万顺、万民、万康三个社区已实现“片区式运营”,先后创成龙湾区首个省级城市新区风貌样板区和“新时代富春山居图城市样板区”。周边生态环境不断优化,完成了多个环境整治提升工程和公园建设项目,如亚运公园、绿动公园等,为居民提供了良好的居住环境。 瑶溪片区 𓊦妜优美的自然风光和丰富的历史文化资源,如瑶溪风景区、国际网球运动中心、郑家园麦麦酒体验基地等,是集非遗体验、耕读文化、休闲运动于一体的旅游胜地。 金海湖片区 靠近龙湾国际机场、金海湖高速出口、S2线海城站等交通枢纽,交通便利。周边配套设施不断完善,有浙南经济总部大厦等标志性建筑,是温州产城融合的“灯塔”和金海园区的地标,未来发展前景广阔。 龙湾的这些发展区域各有特色,未来发展潜力巨大,值得关注。
杨思板块规划:房价飙升的背后逻辑 ### 新杨思核心区的崛起 最近,杨思板块的规划引起了不小的关注,尤其是新杨思核心区。这个区域位于浦东的“金色中环发展带”,规划范围东至杨高南路,南至高青路,西至东明路,北至杨思路。用地面积大约61.45公顷。 规划亮点 功能定位:这个区域以体验型生活服务和创新型生产服务为主导,融合型文化服务为特色,目标是打造产城功能高度融合的复合型街区,成为一个多元化体验的品质活力中心。 用地布局:规划围绕轨道交通6号线站点布局商业、商办及租赁住宅;中部布局集中绿地及文化设施;北部则布局住宅用地,与杨思路以北的住区衔接。这样的布局强化了用地的复合化,形成了多种模式的混合用地,增强了地区的活力。 开发规模:本次规划街坊的开发强度以IV级强度分区的特定强度为主,规划总建筑面积约106万平方米。这意味着未来这里将会有大量的新建筑涌现。 公共服务设施:规划增加了1处区级文化设施,并按照《上海市控制线详细规划技术准则》标准,完善了社区级公共服务设施和基础教育设施。这意味着居民的生活将更加便利。 房价走势 说到房价,最近两年杨思板块的房价确实在飙升。比如,距离地块最近的小区尚东国际和博学家园,2020年的单价还在8万多一平,到了2021年已经涨到9万多一平,而到了2022年更是突破了12万一平。看看动迁小区博学家园,低楼层的挂牌价已经达到了8万一平,2020年的成交价还在6万多一平。 未来展望 如果假设现在杨思社区Z000602单元已经建成,并且实现了浦东中环经济带南部的新兴地区中心、微型中央活动区(MCAZ)的目标,那么未来的房价可能会继续上涨。毕竟,这个区域的规划和建设都表明了它未来的发展潜力。 总的来说,杨思板块的规划和建设确实让人对未来的房价充满了期待。虽然现在还不能确定未来的具体走势,但可以肯定的是,这个区域的发展前景是非常光明的。
西安楼市未来展望:人口增长与市场变化分析 人口突破1307万!西安楼市的未来发展如何? 在2023年的统计报告中,西安的人口突破了1307万,这无疑为西安的楼市带来了新的发展机遇。然而,楼市的发展并不只是人口增长的结果,还需要考虑其他因素,如城市规划、经济发展等。 ️ 曲江文化商务区(CCBD)与航天基地 曲江文化商务区(CCBD)和航天基地是西安的两个重要发展区域。CCBD以其地标性质和完善的配套设施吸引了众多开发商和购房者。例如,华润悦玺的开盘就标志着豪宅的聚集地。而金茂璞逸曲江的即将发布,也预示着未来豪宅市场的进一步发展。 相比之下,航天基地则以产城融合为特点,承接了曲江的外溢。板块内的融创揽月府、科为揽月台、招商长安玺、招商云山间等项目都定位为豪宅,而刚需盘则相对稀缺。 城市规划与未来发展 除了CCBD和航天基地,西安的东站也在规划中。未来,东站与雁鸣湖板块的呼应将带来新的发展机遇。此外,未央区的未央湖、大学城、团结村三大片区,曲江大明宫板块,经开高铁新城以及长安常宁新城等区域也在规划中,虽然定位有限,但它们的发展潜力不容忽视。 市场变化与趋势 根据《西安市2023年国民经济和社会发展统计公报》,2023年西安新房价格上涨了2.3%,而二手房价格则下降了0.6%。住宅销售面积下滑了15.3%。这表明“房住不炒”的政策对市场产生了显著影响,打破了大家对房产的升值、保值预期。 值得注意的是,人口增速放缓(2022年比上年末增加12.29万人),从十位数下降到了个位数。同时,房产销售规模缩水、价格上涨放缓;新房价格涨幅降低1.6%(2022年新房价格上涨3.9%),二手房价格由涨(+0.1%)转跌。 因此,建议购房者坚持“房住不炒”,不要抱着炒房、投机的心态买房,也不要抱有“抄底楼市”的幻想。
杭州15分钟轻轨时代,首付6万送车位! 杭州15分钟轻轨时代,首付6万送车位! 沪苏湖城际高铁:这条高铁线路在2018年获得审批,连接湖州、苏州、上海等地,站点包括湖州站、湖州东站、南浔站、吴江站、汾湖站、松江南站和虹桥站。 亚运会:2022年杭州亚运会将提升湖州的名气,吸引更多人关注。就像2016年杭州G20峰会一样,亚运会不仅能提升城市的知名度,还能带动周边消费和GDP增长。 地铁规划:湖州市作为地级市,已经规划了5条地铁线路。上海周边城市如苏州、无锡、南通等都已经建有地铁,嘉兴也有规划,未来湖州的地铁建设也将提上议程。 𗞧瑦城:湖州科技城以“科技芯”、“智汇谷”、“梦工厂”、“高铁城”为目标定位,致力于打造科创研发高地、人才集聚高地、成果转化高地和产城融合高地。 🠧異优势:湖州以其优美的自然环境和宜居条件著称。城市绿化高,青山绿水,小桥流水,适合居住和旅游。湖州的低消费和低房价使其成为适合居住的城市。
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