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利率杂志最新视觉报道_综合年化利率单利36合法吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：AI全自动内容创作接口所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

利率杂志

𐟓ˆ 2023年财富杂志推荐的股票清单 𐟓Š 𐟓𐠦–‡章分享：这篇文章并不是为了推荐财富杂志的股票（因为当专家推荐股票时，你可能已经错过了最佳购买时机），而是为了在经济衰退的一年里，为投资者提供一些投资思路。正如一句老话所说：“Where regular investors may just see pain, investor pros see opportunity”。 𐟒ᠦŠ•资策略：在考虑股票投资时，更关注公司的利润率（profit margin）而非销售额（revenue）。以下是财富杂志推荐的股票，它们共同的特点是：高市场占有率，稳定的客户群体和固定收益强健的资产负债表，能够抵御高利率下的负债风险有能力将成本转嫁给用户，降低通胀对利润率的影响非必需消费品及银行业将引领2022至2023年的增长 𐟓Š 股票推荐： Republic Services - 美国第二大垃圾处理公司，客户保留率高达95% Otis Worldwide - 电梯设备生产商微软 - 工作软件提高工作效率，在经济衰退中必不可少 Sysco - 世界最大的食品分销商，供应餐馆、酒店和医院 TJX - 低价零售商，经济低迷时，人们更喜欢淘便宜货 Procter & Gamble - 经济再不好，洗头护肤也少不了 Zoetis - 宠物和牲畜的医药和防疫 O’Reilly - 汽车零件零售商，买不了新车就多修旧车 Heineken - 荷兰的啤酒品牌，也是我最喜欢的啤酒 HDFC - 印度银行 Universal Robina - 菲利宾消费必需品公司，出口零食、方便面及饮料给东南亚各国 𐟒𜠨🙤𚛥…쥏𘥤祤š提供1.5%至2.5%的股利。你的投资策略是什么呢？欢迎分享！

2023年房价下跌风险城市名单曝光！最近，房地产市场的情况有点不太妙。根据《财富》杂志的报道，美国房价在过去两年里飙升了37%，但最近却出现了放缓的迹象。更糟糕的是，抵押贷款利率在过去六个月内从3.2%飙升到了5.88%，这让很多购房者感到压力山大。虽然现在说房地产崩盘还为时过早，但CoreLogic的预测显示，在2022年4月至2023年4月期间，美国房价将再上涨5.9%。不过，并不是每个地方的房价都会这么幸运。 CoreLogic研究了392个区域的房地产市场，发现其中有45个市场在未来12个月内房价下跌的可能性超过50%。上个月，只有26个市场属于此类，一个月内增加了73%。CoreLogic评估了收入增长预测、失业预测、消费者信心、债务与收入比率、负担能力、抵押贷款利率和库存水平等因素。图2展示了高风险和低风险地区的分布。蓝色的地区房价下降的风险低，而红色的地区房价下降的风险高。图3则显示了房价被高估和房价被低估的地区的分布。蓝色的地区房价被低估，而红色的地区房价被高估。对于这两张图，你同意吗？为什么很多“被高估”的市场（如德州、佛州）被认为房价下降风险很低呢？欢迎留言讨论！

「楼市杂谈」【存量房贷利率下调细则出炉】10月10日，工商银行表示，2024年10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。同日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行还发布了存量房利率调整常见问答，回应表示将于10月31日前完成存量房贷利率的调整。凡是符合《中国人民银行公告〔2024〕第11号》和《倡议》要求的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款均予以调整。2023年已经调整过加点幅度的存量房贷也包含在内。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。工行在最新的问答中指出，对于当前为固定/基准利率定价的贷款，客户需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。via.新财富杂志的微博视频

北美留学生购车指南：从预算到保险全攻略 1. 𐟚— 确定预算：在决定买车之前，先设定一个预算。考虑每月的汽车支付、保险、燃油和维护费用。 𐟆• 选择新车或二手车：新车：通常有更长的保修期，但价格较高。二手车：价格相对便宜，但可能需要更多的维护。 𐟔 研究车型：根据你的需求（如燃油效率、安全、空间）进行研究。通过在线平台、汽车杂志和同学的推荐了解汽车的评价。 𐟒𘠨€ƒ虑融资选项：如果你没有现金全款购车，了解汽车贷款或租赁的选择。检查当地银行、信用合作社或汽车经销商的贷款利率。 𐟚— 试驾：选择几种车型进行试驾，以确保它们适合你的驾驶习惯和舒适度。 𐟛᯸ 了解保险费用：在购买车辆之前，了解所选车型的保险费用。有些车型的保险费用可能会很高。 𐟒젨𔭤𙰦—𖨰ˆ判：不要害怕与汽车经销商谈判价格。对于二手车，考虑让专家进行检查以确定车辆的状况。 𐟛 ️ 了解保修和维护：确保了解汽车的保修范围和持续时间。计划定期维护，如换油和检查。 𐟛᯸ 购买合适的保险：根据你的需求和预算选择适当的汽车保险。考虑购买比法定要求更多的保险，以增加保障。 𐟓œ 了解当地法规：每个州的交通规则和汽车注册要求可能有所不同。确保了解并遵守当地的法规。购买汽车是一个重要的决定，希望这个指南可以帮助你做出明智的选择！

【孟晓苏：建议存量房贷利率再降一个点，此前呼吁所有城市取消商品房限购】据网易财经，在2025网易经济学家年会《年度提问》中，中房集团原董事长孟晓苏建议，存量贷款利率仍有下降空间，可再降一个点也可以。未来需要1亿套保障房，以满足城镇常住人口的住房需求。据《财经》杂志，此前孟晓苏还曾呼吁，所有城市都应取消商品房限购，“限购政策”要全面调整到保障房分配与管理领域。财经新媒体的微博视频

“50亿我们不要了，你爱给谁给谁！”2017年，“基建狂魔”却被菲律宾质疑不行，中国直接潇洒转身。结果菲律宾慌了，连找三国“接盘侠”都救不了！ ⠊（信源：淮安市广播电视台官方账号.烽火杂志） ⠊中菲高铁合作，原本是一场共赢的“剧本”。菲律宾急需升级基础设施，中国则拥有世界一流的高铁技术和雄厚的资金实力。两国合作，本应天作之合。然而，这场合作却意外“翻车”，菲律宾的铁路梦也随之搁浅。这背后究竟发生了什么？是菲律宾的如意算盘打错了，还是中国改变了游戏规则？ ⠊这条连接马尼拉与克拉克、巴丹和卡拉巴松三地的铁路，总投资超过50亿美元，对菲律宾的经济发展至关重要。中国不仅承诺提供30亿美元低息贷款，利率低至3%，还派出经验丰富的基建团队。对于菲律宾来说，这几乎是天上掉馅饼的好事。然而，合作之初的美好愿景很快破灭，菲律宾政府在南海问题上不断挑衅，并在高铁项目上提出了一系列苛刻条件，最终导致项目搁浅。这起事件不仅对中菲关系造成冲击，也引发了国际社会对“一带一路”倡议和国际合作模式的关注与反思。 ⠊中国“基建狂魔”的称号并非浪得虚名。从世界最高桥梁到最长铁路，中国基建创造了无数奇迹。孟加拉国帕德玛大桥，连欧美日等国都望而却步的项目，中国却成功拿下，彰显了其强大的技术实力和攻坚克难的精神。在印尼，雅万高铁作为中国高铁全系统输出的首个项目，也体现了中国基建“走出去”的决心和能力。在中菲高铁项目中，中国展现了最大的诚意，不仅提供低息贷款，还积极分享技术经验。然而，菲律宾的背信弃义让中国的诚意打了水漂。面对菲律宾的无理要求和挑衅行为，中国最终选择撤资，维护自身利益和尊严。 ⠊菲律宾政府在高铁项目上的反复无常，并非简单的“讨价还价”，而是试图将经济合作与南海问题捆绑，以此向中国施压。这种做法显然是战略误判。菲律宾低估了中国的决心，高估了自身的重要性。在南海问题上，中国立场坚定，寸土不让。而菲律宾试图利用高铁项目作为筹码，最终搬起石头砸了自己的脚。高铁项目搁浅，不仅影响了菲律宾的经济发展，也损害了其国际形象，使其在国际合作中陷入被动。 ⠊中方退出后，菲律宾急于寻找“接盘侠”，印度、日本和韩国成为潜在的候选者。然而，这三个国家各有各的“坑”。印度基建水平落后，国内铁路建设尚且问题重重，遑论承接如此大型的国际项目。日本虽然拥有高铁技术，但其效率低下，成本高昂，在印度高铁项目中的表现就令人担忧。韩国高铁技术起步较晚，经验不足，能否胜任菲律宾的高铁项目也存在疑问。这三个国家参与其中，与其说是“接盘”，不如说是“冒险”。技术瓶颈、资金压力、政治风险，都可能成为他们面临的巨大挑战。 ⠊中菲高铁项目的搁浅，给国际合作敲响了警钟。诚信和互信是合作的基础，任何试图将经济合作政治化的行为，最终都将损害自身利益。中国在“一带一路”倡议的推进过程中，需要更加注重风险评估和战略选择，避免重蹈覆辙。对于菲律宾而言，重新审视对华政策，以务实态度寻求合作，才是正确的选择。未来的国际合作，需要各国摒弃零和博弈的思维，以互利共赢为目标，共同构建更加稳定和繁荣的国际秩序。 ⠊⠊中菲高铁合作的“翻车”，是一次深刻的教训。它提醒我们，国际合作并非一帆风顺，其中充满了博弈和挑战。中国需要在维护自身利益的同时，继续发挥大国担当，推动“一带一路”倡议的健康发展。而菲律宾也需要从这次事件中吸取教训，重新思考自身的国家战略，为未来的发展寻找正确的方向。 ⠊⠊菲律宾铁路系统的现状不容乐观，其铁路总里程不足两千公里，且大部分线路老旧，速度缓慢。这严重制约了菲律宾的经济发展和人员流动。因此，修建现代化的铁路系统，成为菲律宾政府的当务之急。在与中国合作破裂后，菲律宾面临着巨大的挑战。三个潜在的“接盘侠”，都存在明显的不足，能否帮助菲律宾实现铁路梦想，还是个未知数。 ⠊⠊此次事件也暴露出菲律宾政府在外交策略上的短视。试图利用高铁项目作为筹码，在南海问题上向中国施压，这种做法不仅没有取得预期的效果，反而导致合作破裂，损害了自身的利益。这提醒菲律宾政府，在处理国际关系时，需要更加务实和理性，避免情绪化和冲动行为。

中级经济师速记口诀大集合！ 𐟓š 政府间事权及支出责任划分：口诀：去技校受益区域原则技术原则效率原则受益原则 𐟒𜠦”🥺œ间财政收入划分原则：口诀：财政绩效，恰当收负集权原则效率原则恰当原则受益与负担对等原则 𐟛’ 增值税税率9%：口诀：农水气油,煤二甲醚，出版交邮，建不动产农：农产品、饲料、化肥水：自来水、热水气：暖气、煤气、石油液化气、天然气、冷气、沼气油：植物油煤：煤炭制品(居民用煤) 出版：图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物等交邮基建不动产：交通运输、邮政、基础电信、建筑、销售不动产、不动产租赁 𐟒𘠦𖈨𔹧莧莧›š 口诀：3男3女开3车，2高2木有点料 3男：烟、酒、鞭炮烟火 3女：高档化妆品、贵重首饰、珠宝玉石 3车：小汽车、摩托车、游艇 2高：高档手表、高尔夫球及球具 2木：实木地板、木制一次性筷子有点料：成品油、电池、涂料 𐟓ˆ 财政政策乘数：口诀：政府够水平政府购买支出乘数：1/(1-b) 税收乘数：-b/(1-b) 平衡预算乘数：1 𐟏栥›𝥀𚧚„政策功能：口诀：赤壁见红弥补财政赤字调节货币供应量和利率筹集建设资金调节宏观经济

【「风云ⷨš焦」500亿元30年期超长期特别国债，即将续发！】财政部发布通知，拟续发行2024年超长期特别国债（六期）（30年期）。本次续发行国债为30年期固定利率附息债。本次续发行国债票面利率与之前发行的同期国债相同，为2.19%。本次续发行国债竞争性招标面值总额500亿元，不进行甲类成员追加投标。本次续发行国债的起息日、兑付安排与之前发行的同期国债相同。自2024年9月25日开始计息，按半年付息，每年3月25日（节假日顺延，下同）、9月25日支付利息，2054年9月25日偿还本金并支付最后一次利息。招标时间为2024年10月11日上午10：35至11：35。来源：财政部网站点击链接可订阅《检察风云》杂志电子刊：网页链接

机器学习预警，防债违约！ 𐟎‰好消息！《金融研究》2023年第10期已经见刊啦！这一期总第520期，真的是让人激动不已！ 𐟓š这一期的目录和摘要都已经在杂志上发布了，大家可以参考一下。其中有一篇特别有意思的文章，题目是“去刚兑”背景下的企业债券违约风险：机器学习预警和经济机制探究。 𐟒𛨿™篇文章由姜富伟、林奕皓和马甜共同撰写，分别来自中央财经大学金融学院和中央民族大学经济学院。他们构建了一个包含1245个变量的宏观经济一微观企业混合大数据集，并结合10种机器学习算法，开展了基于大数据和机器学习的债券违约风险预警研究。 𐟓ˆ实证结果显示，相比经典的Altman模型、Merton模型和信用评级模型，机器学习模型能够更好地预测我国债券市场的违约风险，尤其是非线性机器学习模型表现更佳。 𐟔异质性分析表明，机器学习模型对信用评级低、发行期限长、票面利率高、非国有企业、银行间市场的债券，以及在经济政策不确定性高的时期，具有更强的预测能力。 𐟒ᦜ𚥈𖥈†析则表明，机器学习模型通过违约债券样本识别、短期信号识别（债券交易量）和长期特征识别（融资约束、内部控制）来实现精准预测。 𐟌Ÿ这篇文章对于债券违约风险预警、维护金融稳定、信用评级体系完善、金融科技创新和金融服务实体经济都具有重要的政策启示。真的是一篇值得一读的好文章！

固高科技招股书笔记分析2023.8.15 固高科技招股书笔记分析2023.8.15 核心知识点回顾（2024.10.28日前）看到2021年11月13日中国企业家杂志发表的关于李泽湘的报道，这个学运动控制的学界大牛，从美国回香港科技大学教学，不但指导学生创建了大疆无人机、云鲸自动扫拖机器人等硬核科技企业，在之前还自己实践创办固高科技并成功上市，固高科技是运动控制中国核心企业。同时深圳创新创业学院，下设两个子学院，一是由清华大学钱学森班首席教授郑泉水院士创办的零一学院，一是李泽湘的科创学院。考虑到当下无论是机器人，还是无人机和无人驾驶汽车，都处在临界点状态，运动控制应该前景广阔，先到固高科技的招股说明书看一下。固高科技招股书分析点评 ①发行费用占总融资额的0.461027/4.8012=9.6%，头行、审计、律所、验资、交易所，个个都是暴力单位。 ②应收账款和合同资产占营业收入的30%左右，看来公司在上下有处于弱势地位。有很大的芯片供应风险，税收优惠、政府补助力度这么大，一旦政策改变，公司还未变强，也是很大的风险。 ③同行激光切割控制系统柏楚电子的毛利率在80%左右，净利率虽然下降，但幅度很少，2023年仍然高达在53.55%。而固高科技毛利率净利率呈下降趋势，2023年毛利率46.8%，净利率12.69%。从盈利能力看，柏楚电子地位强势，固高科技没有行业优势地位，包括前面看的中控技术，跟固高科技一样，应收账款占比太高。

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