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不动产论文前沿信息_ai智能写作一键生成(2024年12月实时热点)

内容来源：AI全自动内容创作接口所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

不动产论文

美国藤校硕士申请指南：你需要知道的一切申请过美国藤校的人都知道，这些学校的门槛可是不低的。除了学术成绩，你还需要准备一份高质量的文书。今天我就来给大家详细讲讲美国藤校硕士申请的具体条件，希望能帮到你们。普林斯顿大学文书：普林斯顿大学特别看重文书的质量。你需要通过文书展示自己的头脑（IQ、学习能力、创造力）、品格（责任感、价值观、判断力）和自身价值（社会贡献、学校贡献、领导力）。入学考试：法律专业需要提供LAST成绩，医学院入学考试则是MCAT，至少需要32分。经济证明：你需要提供存款证明、收入证明或其他不动产证明。哈佛大学学术：建议你参与2-3个知名项目，并发表相关论文，这样会加分不少。实践：世界500强企业实习是个不错的选择，时间至少2个月以上。活动：参加知名度高的活动，比如AIECSE志愿者活动或学校和社会上的大型比赛。哥伦比亚大学 GRE：学校特别看重GRE的定量和阅读分数。不同专业要求不同，比如生物科学阅读部分要求162-166，定量部分要求160-164。托福：艺术学院和建筑学院要求托福总分100+，不接受雅思。耶鲁大学背景：申请者的背景需要与申请专业相符，具备相应的学历和经历。篇幅有限，我就不多说了。如果你有目标藤校，赶紧去了解一下吧！希望这些信息能帮到你，祝你申请顺利！𐟓š✨

法学生必备5大工具箱，提升效率必备！大家好！今天我想跟大家分享一些我平时用的工具箱，真的是上天派来帮助法学生的吧！之前我也一直强调要提高搜索能力，这些工具箱绝对能帮你做到这一点。聚法导航 𐟌 这个网站简直是个大宝藏！它整合了所有法学生能想到的工具，包括信息披露、查征信、学术资源、查资质、查动产不动产、资本市场的资本信息、公检法以及行业协会的官网等等。最神奇的是，如果你一时半会儿找不到案件的核查思路，来这里逛一逛，你马上就知道该查什么、去哪儿查了。 HiPPTer 𐟓Š 做PPT绝对是法学生的高分技能！一个好看的PPT不仅能在课堂上加分，未来你去开讲座、谈客户，好的PPT都是加分项。这个工具箱整合了非常多的PPT模版网站，还有PPT插件、PPT素材包（包括免版权图库和免扣素材），甚至还给你设置了「灵感补给导航」，简直是懒人福音！虫部落 𐟐› 写论文的朋友们可以试试虫部落。这个网站除了有知网、国家哲学社会科学文献中心、SCI期刊影响因子查询，还综合了其他平台，比如查企业、法律法规、MBA智库，简直是「高级版百度」。书享家 𐟓š 之前有人问我电子书不知道去哪里找，这不就来了吗！书享家集合了所有可以下载电子书的网站，几乎可以找到你能想到的所有书，比如《民法学说和判例研究》《电车难题》《法学野渡》等法学生必读书目都能在这里找到链接。镝（di）数据 𐟓ˆ 这个网站覆盖了大部分行业的报告和统计报告，而且支持数据和报告的交互查询（注册后可以下载PDF版本）。很多法律业务大佬经常会看自己擅长领域的行业报告，这个工具箱绝对能帮你找到你需要的信息。总结一下：这些工具箱有的是学术型，有的是实务型，但无论哪个，我都保证你们一定能用到！而且搜出来的成果质量高、效率也高！赶紧试试吧！

在职党备考US Bar，看这篇！在US Bar考试中，MBE（Multiple-Choice Bar Exam）向来是考生们关注的焦点，甚至有“得MBE得天下”的说法。MBE包括200道多选题，考察内容包括合同、侵权、宪法、刑法、刑诉、民诉、证据以及不动产法等多个领域。对于中国考生来说，论文题和实训题不是强项，因此MBE的正确率达到65%乃至70%以上是顺利通过考试的关键。对于在职备考党，以下是一些实用的建议：找到适合的考资 𐟓š 首先，找到一套适合自己的考试资料是非常重要的。不同的培训机构会有自己的考资，一般包括各部门法的大纲和讲义。建议制定合理的学习进度，按计划地学习和使用这些资料。按计划地做真题 𐟧 MBE的真题是有版权的，官方出版的真题和解析非常厚，建议随着考资的推进来做真题。例如，给自己2周时间学习合同法，同步的还要在这2周内做完合同法真题。这样才能不断熟悉出题套路，巩固知识点。认证的准备错题记录 𐟓 MBE的考题越来越狡猾，很多题目会考察部门法的小知识点下的具体某小项。因此，需要对考资的知识点非常了解，这离不开记忆考资。另一方面，人都有思维惯性，错过一次的题目下次还是容易做错。建议将错题和核心考点手写在考资的对应位置，这样每次复习讲义时，就会复习到错题。仿真模拟 ⏰ MBE上午和下午各考100题，各3小时的答题时间。到了正式考试，不同部门法是打散的，你会处于不同切换部门法记忆的状态。考试之前要做全真模拟，给自己掐时间去做完200题。有一些考试机构也授权取得过其它真题，那也是非常好的练手题库。希望这些建议能帮助你在职备考党顺利通过US Bar考试，拿下MBE！

我车位卖家的妈妈脑出血去世了！前几天，我跟车位卖家谈好了价格，网签了合同。结果今天跟卖家现场递件变更不动产证的时候，他突然向我咨询继承的相关问题，原来他母亲在我们网签后某天晚上，突发脑出血去世了，送医院都没抢救回来[哆啦A梦吃惊] 出于防疫爱好者的警觉，我专门问了她最近有没有感冒发烧。他说他母亲体质一直很好，几十年没有过大病，医保基本没动过。不过9月刚发过烧…… [二哈]妥了，防疫爱好者的世界中只有一种病…… 新冠和心脑血管疾病的论文很多了，随便扔篇论文吧[二哈] 待那江雪初晴时

2014年买房，现在能赚多少？今天写论文的时候，偶然看到2014年上海证券报上的一篇分析文章，当时对经济形势的判断真是相当有前瞻性。如果我当时听了劝，在2014年买了上海的房子，那现在的情况可能会完全不同。假设我当时果断出手，买了上海的房子，那么到了2023年，我的收益率可能会非常可观。根据一些数据，最高峰的时候，收益率甚至可能接近150%。虽然最近市场有些回撤，但最终的收益率大概还能有80%。上海二手房收益率波动图 𐟓ˆ 从2014年5月到2023年1月，上海二手房的收益率波动图显示，2014年5月买入的房子，到了2023年1月，收益率已经相当可观。具体的数字是125%，100%，75%，50%，25%，0%，-25%，-50%。虽然有些波动，但整体趋势是向上的。经济框架的反思 𐟤” 跳出具体的产品，我们来框架性地反思一下当前的经济架构。大型国有银行低息揽储，再低息贷给低效率的国有企业，国有企业以稳定就业的理由弱化市场经济的效率。一方面，政府不断增加货币供应量，提升市场的流动性，进而推高货币的增量；另一方面，存量货币市场没有很好地疏导，唯一能沉淀大量货币的蓄水池只有房地产，致使房价不断攀升。投资渠道的缺失 𐟏把而这背后的核心原因之一就是没有合理而多元的投资渠道。在当前国内的不动产投资市场，如果你有1000万，可以考虑投资房地产基金；如果你有300万，可以考虑投资房地产信托；但100万或以下，在一线城市不动产投资品类中基本没有可投资的产品。有人将之戏称为“绝望的百万富翁”，更别说财富量级更小的普通老百姓了。 REITs的亮点 𐟌Ÿ 对比国外成熟市场，REITs（房地产投资信托基金）基于其独有的亮点，是普通人重要的投资品类，同时也是缩小贫富差距重要的缓冲器。可惜的是，国内目前还没有完全放开REITs市场，这无疑限制了普通人的投资选择。总的来说，如果我当时听了劝，在2014年买了上海的房子，那现在的生活可能会完全不同。当然，这只是假设，历史无法重来。但无论如何，投资房地产基金和REITs还是值得考虑的选择。

信手翻着一张对照的广告，是美国纽约什么“克莱登法商专门学校函授班，将来毕业，给予相当于学士、硕士或博士之证书，章程函索即寄，通讯处纽约第几街几号几之几，方鸿渐心里一运，想事隔二十多年，这学校不知是否存在，反正去封信问问，不费多少钱。那登广告的人，原是个骗子，因为中国人不来上当，改行不干了，人也早死了。他住的那间公寓房间现在租给一个爱尔兰人，具有爱尔兰人的不负责、爱尔兰人的急智、还有爱尔兰人的穷。相传爱尔人的不动产irishfortune是奶和屁股；这位是个萧伯纳式既高且瘦的男人，那两项财产的分量又得打折扣。他当时在信箱里拿到鸿渐来信，以为邮差寄错了，但地址明明是自己的，好奇拆开一看，莫名其妙，想了半天，快活得跳起来，忙向邻室小报记者借个打字机，打了一封回信，说先生既在欧洲大学读书，程度想必高深，无庸再经函授手续，只要寄一万字论文一篇附缴美金五百元，审查及格，立即寄上哲学博士文凭，回信可寄本人，不必写学术名字。署名patriahoney，后面自赠了四五个博士头衔。方鸿渐看信纸是普通用的，上面并没刻学校名字，信的内容分明更是骗局，搁下不理。爱尔兰人等急了，又来封信，们如果价钱嫌贵，可以从长商议，本人素爱中国，办教育的人尤其不愿牟利。方鸿渐盘算一下，想爱尔兰人无疑在捣鬼，自己买张假文凭回去哄人，岂非也成了骗子可是－－记着，方鸿渐进过哲学系的－－撒谎欺骗有时并非不道德。柏拉图理想国里就说兵士对敌人，医生对病人，官吏对民众都应哄骗。圣如孔子，还假装生病，哄走了儒悲，孟子甚至对齐宣王也撒谎装病。父亲和丈人希望自己是个博士，做儿子女婿的人好意思教他们失望么买张文凭去哄他们，好比前清时代花钱捐个官，或英国殖民地商人向帝国府库报效几万镑换个爵士头衔，光耀门楣，也是孝子贤婿应有的承欢养志。反正自己将来找事时，履历上决不开这个学位。索性把价钱杀得极低，假如爱尔兰人不肯，这事就算吹了，自己也免做骗子，便复信说：至多出一百美金，先寄三十，文凭到手，再寄余款；此间尚有中国同学三十余人，皆愿照此办法向贵校接洽。爱尔兰人起初不想答应，后来看方鸿渐语气坚决，又就近打听出来美国博士头衔确在中国时髦，渐渐相信欧洲真有三十多条凭。他并且探出来做这种买卖的同行很多，例如东方大学、东美合众国大学，联合大学teregiaeuy、真理大学等等，便宜的可以十块美金出买硕士文凭，神玄大学egeofdivetaphsics廉价一起奉送三种博士文凭；这都是堂堂立案注册的学校，自己万万比不上。于是他抱薄利畅销的宗旨，跟鸿渐生意成交。他收到三十美金，印了四五十张空白文赁填好一张，寄给鸿渐，附信催他缴款和通知其他学生来接洽。鸿渐回信道，经详细调查，美国并无这个学校，文凭等于废纸，姑念初犯，不予追究，希望悔过自新，汇上十美金聊充改行的本钱，爱尔兰人气得咒骂个不停，喝醉酒，红着眼要找中国人打架，这事也许是中国自有外交或订商约以来唯一的胜利。《围城》克来登大学。

本科直申美国博士必备条件与技巧想要直接从本科申请美国博士学位？这不仅仅是一个梦想，而是需要你做好充分的准备。美国博士学位的含金量高，申请难度大，毕业通过率也不高。与中国的博士培养方式不同，美国的博士项目不要求你必须先有硕士学位，本科学历就可以直接申请。下面是一些关键的条件和技巧，帮助你顺利申请到心仪的学校。基础条件 𐟓š 优秀的GPA：你的GPA必须非常高，这是你学术能力的直接体现。 GRE/GMAT/LSAT/MCAT和TOEFL成绩：这些考试成绩同样非常重要，尤其是TOEFL，因为美国大学更看重你的英语能力。高水平的研究能力：你需要展示出强大的研究潜力，这可能包括你在本科阶段参与的研究项目或发表的论文。合理的学校定位 𐟎“ 在选择学校时，专业排名比综合排名更重要。读博士的目的是成为研究领域的顶尖人才，所以选择一个专业排名靠前的学校对你的未来学术发展至关重要。当然，这些学校通常竞争激烈，所以在选择时要慎重考虑。套磁沟通 𐟒스𘎦•™授的沟通在美国大学博士申请中非常重要。建议在申请前和申请后都与教授进行沟通。特别是在申请奖学金时，与导师的沟通至关重要。如果你的学术观点让教授满意，可能会获得全额奖学金。文书材料的亮点 𐟓 个人陈述：这是展示你优势的平台，但要注意字数不要超过800字，并结合自身实例进行阐述。推荐信：需要2-3封推荐信，推荐信的作用往往比个人陈述更重要。如果你能获得国内或国际上非常有名的教授的推荐信，或者世界500强企业开出的推荐信，对你的申请会大有帮助。简历：无论学校是否要求，都最好有一个简历，其长度最好在2页内。论文：美国大学博士学位录取非常看重申请人的学术及研究能力，而论文在一定程度上能够体现你的研究能力，对获取奖学金也有利。资金准备 𐟒𐊤🡧”襍᯼š最好提前办理国际信用卡，如VISA卡。中国银行、招商银行、广发银行等都有相应的国际信用卡。经济担保：经济担保证明包括个人/家庭存款、不动产证明、奖学金、助学金等。在申请过程中一般不需要提供原始单据，工资证明的时间跨度越久越好。总之，申请美国博士学位需要你做好充分的准备，从学术成绩到资金准备，每一个环节都不能忽视。希望这些信息能帮助你顺利实现梦想！

在日本考法学修士到底有多容易？在日本，法学研究科可以说是文科生中最容易考的选择之一。别被一些私塾夸得天花乱坠，实际上真正有系统学过日本法律的人并不多。很多都是日专生或者理科生转过来的。考试难度：侵权行为是关键 𐟓œ 举个例子吧，如果你想考民法，只需要好好学侵权行为就行了。契约法、总则、家族篇这些知识基本可以忽略不计。报名10所学校，只要有一所学校考侵权行为，你就可以稳稳上岸。数据说话：竞争并不激烈 𐟓Š 根据令和5年的日本全国统计数据，有2023人报名，但只有807人入学。这个数据说明，只要你报名两所学校，就会被算作两个报名人数。所以实际上的志愿者数量肯定低于2023人。再加上有些合格后辞退的人，合格者数量绝对比入学者数还高。课程轻松：脑子没问题就能毕业 𐟎“ 入学后，课程难度其实低于日本的法本。修士论文不用公开，90%的人都能准时毕业。基本上只要脑子没问题，读起来都没压力。说难听点，那种东西给我两个礼拜，不用人带就能写出一篇能毕业的论文。名校陷阱：富家子弟的刷学历圣地 𐟏늊有些学校的校名好听、QS排名高，但法律发展很差，甚至不如MARCH（日本中部六校）。这种学校特别好考，可以说是给富家子弟刷学历的最佳选择。就业前景：法律相关岗位难找 𐟒𜊊在日本找工作其实不难，只要你不挑，IT、不动产满街都是工作机会。但想做法律相关的工作，洗洗睡吧。法研毕业只有不到2成的人能做专业职，其他全都是去干一般事务。即使能进律所，基本上也是干翻译和扫描。因为在日本这个圈子，法研毕业没人当你会法律。毕业能干到法务相关工作的人，全都是靠自己能力，跟法研毕业没半毛钱关系。总结：出国刷学历还是回国安位子？ 𐟌 不过，出国刷个学历，回国后家里给安个位子，谁在乎日本的就职状况呢？是不是这个道理？更新：感觉很多富家子弟被我骂破防了。我想跟你们说，有条野狗到你家门口撒尿完就跑，你能怎么办？不怎么办，只能默默的打扫。所以你们也别费心评论了，我保证我秒删+拉黑。我家没那种能力给我在这边学基础，还需要我去养，跟我说话1分钟100日元，我真的没力气去跟你们这群章鱼反论。你们看看来日本读法研回国不靠关系月薪有没有1万？不如在日本便利店打工的越南人。老子不在乎你们的人生，OK?

保研夏令营全攻略：从准备到经验分享大家好，我是妮酱，今天来聊聊保研的那些事儿。作为一个过来人，我希望我的经验能给大家一些帮助。这篇攻略我会分成三部分来写：基本信息、夏令营经验、保研资格取得。先从基本信息开始吧。基本信息学校：985大学专业：土地资源管理成绩排名：1/37 获奖&科研：两年国奖、国赛等等夏令营经验准备阶段（2—6月份）丰富简历：如果你有保研的打算，首先要理清自己两年半的经历。按照竞赛、科研、学生工作、社团经历、实习经历等方面列出。保研对学术活动参考多，没有实习的同学不必担心。通常，在这个时间点，我们能丰富的主要是竞赛和科研。我3月份积极申请了大创项目，并把握机会参与了全国不动产估价技能大赛。确定专业：你需要问自己是否要坚持本专业，还是跨专业？这又回到你的职业与人生规划上了。我个人挺喜欢土管这个专业，所以我还是选择本专业。如果你打算跨专业，需要学习的东西就更多了。选择学校：我个人认为选择学校的主要因素有三个：学校和专业好坏、城市、个人因素（比如离家近等）。综合考虑下，我比较倾向人大、浙大、厦大（但是没有土管，有公管学院，所以有些纠结）。关注招生公告：各个学校的夏令营招生公告集中在四月份、五月份，但是经济、金融专业的有些会比较早，所以还是要多多关注。具体渠道主要有：学校研究生招生网、学院官网、这两个网站的公主号、本校老师、学长学姐等的信息，比如有些夏令营（如上交、武大）会来做宣讲。准备及寄送材料：我选择了人大公管和浙大公管的夏令营。根据公告要求，准备你所需的材料。我申请的两个夏令营都要求参营论文，所以如果可能的话，这个可以尽早准备，出彩的论文还是很有加分的。另外，像一些排名证明等需要盖章，也多勤于跑跑学院教务处，关于材料不懂的，及时询问相关人员，在规定时间内寄出。选择夏令营：采取海投的同学可能会收到很多学校的参营通知，需要根据你的想法和夏令营的时间进行取舍和协调。如果不去一定要及时告诉负责的老师，以免对别人的工作造成困扰，切忌盲目跟风，一定要遵从内心的意愿。如果没有收到参营通知，暑假好好准备，走九推。总结保研是一个漫长而充满挑战的过程，但只要你足够努力和坚持，最终一定能找到适合自己的学校和专业。希望我的经验能给大家一些帮助，祝大家都能顺利上岸！𐟚€

大学学习心得分享 | 新版块上线啦！𐟓š 最近真是忙到飞起，毕业论文、考研备考，再加上开学后的课程，感觉每天都像在打仗。床头那本睡前读物，从上学期开始就没怎么动过，今天突然毫无困意，拿出来翻了几页。《月亮与六便士》这本书，总有些东西埋在我那迟钝而忙碌的生活里。就像那本放在床头的睡前读物，日日晃过眼前，却常常被疲惫和困倦拉远与理想的距离。多少个夜晚，我撑起一把灯的伞，慢慢走过入睡前的最后一段路，伴随着不安与焦虑。因为无论接下来要面对的是梦还是现实，都充满了未知和不确定性，尤其是在这个身份转变的关键时期。于是，这个问题又被抛上台面：是追求月亮还是六便士？这个问题就像硬币的两面，每时每刻被无数人抛起，决定着无数人的命运。但总有一些人，在抛起硬币之前就已经看到了未来的方向：是啊，它就在那里，除了它之外，我什么都不想要。我曾经奉行实用主义的信条，过去二十多年里，理想始终要屈居于生活之下。生活对理想最大的让步就是允许它在主业之外作为副业存在。这个理论我奉行将近二十年，我的理想就成了摆在枕头旁边的那本睡前读物，成为了固定在这件家具上的不动产。我夜夜路过，梦过，但从来不敢将它翻开。人生的偏差，往往不只是晚睡半小时。但人生的偏差，往往也只是晚睡半小时。更何况有些东西，我本来也不那么在乎它。于是，在支付了巨额的代价之后，我轻松地踏上了或许本就该由我自己来走的路。今夜睡前，我也终于想起来翻出这本书。顺便开辟一个新版块吧！或许是摘抄？又或许是随笔、推荐语。这里的每一本书都不需要过多推荐，你早已经在各种地方见过它的名字——我们早已在书架上见过它们。那么，就让我们一起来读书吧！读到这里的朋友也可以在每一条动态下面回复推荐的书，你看过的、你好奇的，都可以！可能会在很久以后，但我一定会去看的！看完之后，就会随机像今天这样在某一个灯下的深夜里产出一篇或可称为“随笔”的东西。如果能在您生活的间隙里面填上些什么，那更是再好不过了。

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