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【套均面积超汤臣一品 上海108套豪宅当天售罄】9月27日,上海迎来多个热点新盘开盘,其中套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套豪宅当日售罄,共计收金119.79亿元。市场消息显示,该项目刷新中国亿级豪宅日光纪录。 从总价段来看,翠湖天地六期最便宜一套约7571万元,单价约16.6万元/平方米,最贵一套约3.56亿元,单价约28万元/平方米。不仅打破了上海乃至国内楼市的多项纪录,也成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目,套均总价接近1.1亿元。「房产周边事」via.经理人杂志的微博视频
金融城三期:成都楼市的疯狂与现实 不要因为看到报纸、杂志上刊登的利好消息就盲目跟风。在日本,股神是川银藏总是提醒人们,不要被表面的繁荣所迷惑。同样的,在成都,当看到许多人以极高的预期投资某些楼盘时,我总会想到,为什么他们不去上海、北京呢?在这些城市,同样的资金可以买到更好的房子。除了北上广深,你还可以去洛杉矶享受宜人的气候,或者在地中海的蔚蓝海岸买一套平层,甚至去巴黎或米兰感受世界顶级的人文氛围。 ️ 金融城三期(金三)是成都楼市的一个操盘神话。在这个特殊的年份,它逆势而上,稳稳占据了溢价率的第一名。借助金融城房价的高涨,金三的存在让开发商们直接进入了高潮。以前都是编故事,现在有了真实的故事。我们千年的儒家思想不断提醒那些手握大把现金的人,孩子的未来可能成为官宦的伴读,这一点就足以让售楼处不用建了。对不起,这里可能有些冒犯,但我只是眼红而已,别在意。 我在金融城生活了四年,悠方魔方的地下街道去年才刚刚贯通,双子塔的建设更是坎坎坷坷,华商这座美食大楼也才刚刚完成全线入驻。至于产业,交子大道沿线的楼一栋是卖保险的,一栋是打电话销售的,一栋是搞互联网诈骗的。细细分析起来,这些所谓的支撑金融城房价的东西几乎都有硬伤。我认为真正支持金融城房价高的原因是共识,它在一个合适的时机成为了成都资金的聚集地。8-5年前,老的豪宅区慢慢老去,道路拥挤不堪,学校设施陈旧,这时候璀璨的金融城出现了,它有通达的宽阔交通,便捷的地铁网,又大又新又好的学校,新建的医院,新一代的住房产品。政府一轮一轮的应道将房价顶了上来。它在政府的引导之下于正确的时间,正确的地点,吃透了10年来发展的红利。 堥不像现在的金三?金融城已经垂垂老矣。成都需要一个这样的区域来炒作热点,也需要它土拍出来的资金,还需要这种区位来招商引资,更需要政绩。成都也有很多吃透了上一轮地产红利的人,政府需要把他们赚的钱通过土拍和买房还回去。于是金三应运而生。 金三一定会成功,因为政府在这边赚了太多钱了,兑现起来都有充足的资金。我只希望它能快一点。不要动不动学互联网企业搞预期管理。
香港的华商传奇:司徒拔道的传奇故事 然而,美好的时光总是短暂的。不久后,让姨父被联合国派到了日内瓦,他们一家人不得不离开。爸爸在中环的雪厂街(Ice House Street)租了一间办公室。每天早上,他的司机会开车送他到天星小轮的码头,然后他会乘坐七分钟的轮渡从九龙到香港岛,途经维多利亚港。下了轮渡,走几步路就到了他的办公室。 爸爸很快适应了英国殖民地的商业规则。他首先开了一家进出口贸易公司,然后涉足股票市场、期货和外汇,赚得盆满钵满。后来,他又成立了一家房地产公司Marsman,这家公司后来在港交所上市。Marsman的运作模式是竞买政府要拍卖的土地,然后在这些土地上建造住宅公寓楼和商业大厦。当司徒拔道要延长拓宽时,他能自由处置这个项目的剩余建筑材料,于是他就沿途开了一个临时的采石场,把这些废旧材料转手卖给别的建筑商。与此同时,他成为了香港众多上流社会俱乐部的会员,人人都知道他是个成功的上海企业家。 爸爸和继母在香港上流社会的西人圈子里声名鹊起,那个年代,很少有华商能说一口流利的英文,还能和西方人轻松自如地交往。而爸爸和继母在中西两个圈子里都如鱼得水。 优雅又上相的继母很快成了本地报刊杂志争相报道的对象。为了能够在家里体面地宴请宾客,做一个众口称誉的女主人,她雇了一个从前在上海国际饭店(Park Hotel)做菜的厨子,这个厨子会做很多美味佳肴。光鸡一项,他就有一百多种做法,而且他把这些食谱都牢牢记在了脑子里。 在这些派对中,爸爸和继母从来不会给客人们介绍爷爷和继子女。事实上,他们举办宴会的时候,尤其是有西方人出席的时候,君玲只能躲在自己的房里,不能到处瞎跑。
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